河北省廊坊市XX区人民法院

民事判决书

（2012）X民初字第XX号

    原告XX，男，1963年6月19日生，汉族，住河北省沧州市。

    委托代理人张彩云，河北泰科律师事务所律师。

被告XX建设集团有限公司。

法定代表人XX，总经理。

    委托代理人XX，该公司职员。

    原告与被告租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员XX独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张彩云，被告委托代理人XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，被告在承建“XX”小区期间于2011年3月份、7月份分别与原告签订两份《建筑器材租赁合同》，合同约定原告将架子管、扣件、油托、木跳板等建筑器材给被告使用。现租期已过，被告尚未支付租赁费；未赔偿丢失租赁器材赔偿款。要求被告支付租赁费149181.66元、租赁物损失101167元及滞纳金402790元，共计653138.66元。

被告辩称，对于原告2011年7月6日的合同我方没有异议，但是原告提交的双方2011年3月31日的合同有涂改和添加字迹的痕迹，并且我方也没有这份合同。被告不知道原告所说的租赁费、租赁物损失费、滞纳金是如何计算得来，被告只欠原告租赁费2万余元。对于原告的租赁物我方已经全部退还给了原告，有原告签过字的租金结算清单为证。

经审理查明，原、被告双方于2011年3月31日订立了《建筑器材租赁合同》，主要内容是：被告租用原告架子管、扣件、油托等，租赁期限为2011年3月31日至2011年5月31日，租金为架子管每米每天0.013元，木跳板每块每天0.25元，计算方式为以原告出入库时间单据为准，租赁期间如有损坏、丢失，按货值的100%赔偿（附有各种租赁物价格明细），付款方式为每一个月付清当月所有租赁费，否则加收日租金1%的滞纳金。该合同涂改的内容有，删除了“焊管一头弯罚10%，中弯20%”。增添了“租赁期限，超天照用”。2011年7月6日原、被告再次订立了租赁合同，除租赁期限自2011年7月6日起，无终止时间，其余内容与2011年5月31日订立的合同相同。合同订立后，被告分别于2011年3月31日至2011年9月11日在原告处提货51次，提钢管1米的2860根，1.5米的2040根，2.0米的1660根，2.5米的4146根，3米的1860根，3.5米的139根，4米的1676根，6米的2696根，油托3313个，十字扣件26260个，接头扣件3204个，转卡1800个，木板372块，自2011年6月19日至2011年12月25日退货48次，退还钢管1米的2863根，1.5米的1948根，2.0米的1801根，2.5米的4059根，3米的1666根，3.5米的147根，4米的1825根，6米的2456根，油托3254个，十字卡口19729个，接头扣件1960个，转卡1411个，木板322块。其中多退钢管1米的3根，2米的141根，3.5米的8根。丢失损坏部分，钢管1.5米的92根，2.5米的87根，3米的194根，4米的51根，6米的240根，油托59个，十字卡口6531个，接头扣件1244个，转卡389个，木板50块。多退部分折款6260元，丢失损坏部分折款107427元。截止2011年12月25日共发生租赁费130041.53元，截止2012年7月16日共发生租赁费149181.66元，被告未支付上述租赁费亦未赔偿丢失、损坏的租赁物。上述事实有建筑器材租赁合同、租赁产品提货单、租赁产品退还单、长风系列软件租金结算清单等证据及原、被告陈述可证。

本院认为，原、被告签订的《建筑器材租赁合同》是双方的真实意思表示，尽管合同有部分涂改，但不影响合同的实质内容，不损害被告的利益，本院予以确认。双方应按照约定向原告支付租赁费，并在租赁期满时返还租赁物。因不能返还租赁物给原告造成的损失，应按照约定及时赔偿。逾期支付、赔偿应属违约。按照公平原则，原告多收取被告退还租赁物亦应参照约定的价格补偿给被告。原、被告在2011年7月6日订立的租赁合同中没有约定租赁期限，被告可随时退还租赁物，租赁期间自租赁物退还时结束，被告最后一次退还租赁物的时间是2011年12月25日，租赁期间应当是第一次提货起，即2011年3月31日至2011年12月25日止。原告要求租赁期间计算至2012年7月16日查无依据，该请求本院不予支持。原、被告在合同中约定的滞纳金按日租金1%的方式计算，明显过高，本院予以调整。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：

一、被告向原告给付租赁费130041.53元，赔偿租赁物丢失、损坏损失101167元，共计231208.53元，并按人民银行同期贷款利率支付违约金，自2011年12月26日起至给付之日止。此款自本判决生效后十日内履行。

二、驳回原告的其他诉讼请求。

如果未按照判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

    案件受理费4763元，由被告负担。

    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于河北省廊坊市中级人民法院。

                                               审判员    XX

二0一三年四月五日

                                         书记员    XX